在北京，涉外離婚財產(chǎn)調(diào)查應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定，通過合法手段獲取信息，確保調(diào)查結(jié)果的公正性和準確性。

分析過程：

確認調(diào)查目的，如財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?

了解涉外離婚的法律特殊性，如國際法律適用、國外財產(chǎn)執(zhí)行等。

收集證據(jù)，包括房產(chǎn)證明、銀行流水、投資記錄等。

若涉及國外財產(chǎn)，可考慮聘請當?shù)芈蓭熯M行調(diào)查。

確保調(diào)查過程合法，遵守國內(nèi)外法律法規(guī)。

論述依據(jù)：《中華人民共和國民法典》關(guān)于涉外離婚的相關(guān)規(guī)定。

風險與對策：

證據(jù)收集：保存與財產(chǎn)相關(guān)的所有證據(jù)，如交易憑證、合同等。

法律適用：了解涉外離婚的法律原則和程序。

國際合作：考慮國際司法協(xié)助，如申請承認和執(zhí)行外國判決。

總結(jié)，北京涉外離婚財產(chǎn)調(diào)查應(yīng)依法進行，確保公平合理。建議在處理過程中咨詢專業(yè)律師，依法維護自身權(quán)益，并確保財產(chǎn)調(diào)查得到妥善處理。